La Municipalidad de Asunción destacó incentivos para el Centro Histórico, incluyendo una reducción del 52 % del impuesto inmobiliario en el área definida y beneficios que pueden alcanzar hasta el 77 % para edificaciones consideradas patrimonio histórico. La aplicación depende de la clasificación y las condiciones de cada inmueble; no corresponde asumir que todos acceden a ese porcentaje.
Mercado y alcance
La política busca atraer residentes, comercios e inversión, complementando trabajos de calles, espacios públicos, limpieza y ordenamiento. La recuperación sostenida requiere infraestructura funcional y actividad permanente.
Qué debe verificarse
Para invertir en rehabilitación deben revisarse títulos, regulaciones patrimoniales, permisos, costos estructurales, tributación efectiva, demanda y capacidad de arriendo.
Lectura Radar
Un incentivo fiscal reduce parte de los costos, pero no reemplaza el análisis de viabilidad ni garantiza recuperación urbana inmediata.
Fuentes
Imagen ilustrativa/conceptual; no representa necesariamente el proyecto real.
