Die Stadtverwaltung Asunción meldet für 2025 rund 571.604 m² genehmigte Hochhausfläche gegenüber ungefähr 398.850 m² im Jahr 2024. Der Zuwachs beträgt etwa 43,3 Prozent. Genehmigte Fläche darf nicht als bereits gebaute, verkaufte oder bewohnte Fläche interpretiert werden.
Markt und Umfang
Die Kommune nennt Entwicklungsachsen wie Santa Teresa, Aviadores del Chaco und Molas López. Die höhere Zahl an Genehmigungen weist auf eine potenzielle Projektpipeline hin, deren Umsetzung mehrere Jahre beanspruchen kann.
Was zu prüfen ist
Für die Analyse der Marktnachfrage sind reale Baubeginne, Fertigstellungen, Vorverkäufe, Leerstand, Preise und Käuferdaten erforderlich. Genehmigungen sind keine Verkäufe.
Radar-Einordnung
Der Anstieg ist ein Zeichen der Aktivität; die Belastbarkeit des Marktes zeigt sich erst an tatsächlicher Belegung und dauerhaft tragfähigen Erträgen.
Quellen
Municipalidad de Asunción · Serie municipal 2015-2025
Illustratives bzw. konzeptionelles Bild, nicht zwingend das echte Projekt.
