Immobilienradar | 14. November 2026. Die Plattform TuLugar meldet für aktive Immobilienanzeigen in Asunción zum 14. November eine mediane Anzeigenlaufzeit von 239 Tagen. Dies ist nicht die tatsächliche durchschnittliche Verkaufsdauer, denn es werden weiterhin aktive Anzeigen und nicht abgeschlossene Transaktionen untersucht.
Die Kennzahlen
TuLugar beobachtet 80.338 Immobilien in Asunción sowie 59.346 aktive Verkaufsangebote. Der Median des angebotenen Quadratmeterpreises für Wohnungen liegt bei 1.810 US-Dollar. Das sind Angebotspreise, keine beurkundeten Verkaufspreise oder bestätigten Absorptionsraten.
Worauf Investoren achten sollten
Lange Anzeigenlaufzeiten können Verhandlungsmöglichkeiten anzeigen, belegen jedoch keine allgemeine Überversorgung. Preisänderungen, Mehrfachanzeigen, Wohnungstypen und Unterschiede zwischen Stadtteilen können die Kennzahl beeinflussen. Für eine Nachfrageanalyse sind abgeschlossene Verkäufe, tatsächliche Vermarktungszeiten, Leerstand und vergleichbare Bestände nötig.
Radar-Einordnung
Asunción sollte nach Teilmärkten analysiert werden. Eine Investitionsentscheidung hängt von tatsächlicher Miete, Kosten, Leerstand und lokaler Nachfrage ab, nicht allein vom Angebotspreis.
Quelle
TuLugar, Immobilienmarkt Asunción — Stand 14.11.2026. Kommerzielle Angebotsdaten, kein amtliches Transaktionsregister.
