Radar Imobiliário | 14 de novembro de 2026. O monitoramento de anúncios ativos da TuLugar em Assunção mostra uma idade mediana de publicação de 239 dias em 14 de novembro. Esse indicador não mede o prazo médio de venda de imóveis, pois considera ofertas ainda anunciadas, e não negócios concluídos.
Os números
A plataforma monitora 80.338 imóveis em Assunção, incluindo 59.346 anúncios de venda ativos. A mediana do preço pedido por metro quadrado de apartamentos é de USD 1.810. Trata-se de oferta anunciada, não de preço efetivo de escritura nem de absorção comprovada.
O que observar
Um tempo longo de anúncio pode indicar espaço para negociação, mas não comprova excesso de oferta em toda a cidade. Republicações, alterações de preço, tipologia, bairro e duplicações afetam a medida. A análise exige vendas concluídas, prazo efetivo de comercialização, vacância e inventário comparável.
Leitura Radar
O mercado deve ser comparado por bairro e tipologia. Aluguéis efetivos, despesas, vacância e demanda local são indispensáveis antes de projetar retornos.
Fonte
TuLugar, mercado de Assunção — dados de 14/11/2026. Estatísticas de anúncios comerciais ativos, não um registro oficial de transações.
