Imobiliário · 2 de novembro de 2026
O presidente da CAPADEI, Raúl Constantino, alertou que a queda do dólar frente ao guarani está pressionando as margens das incorporadoras do Paraguai. Segundo declarações publicadas nesta segunda-feira, o setor já registra adiamentos de investimentos e alguns empreendimentos interrompidos.
Receitas em dólares, despesas em guaranis
Uma parte importante das vendas de imóveis é denominada em dólares, enquanto despesas de construção e operação são pagas em guaranis. Com o dólar mais baixo, os custos locais passam a representar um valor maior em dólares, reduzindo a margem de projetos com preços já contratados.
Alerta não significa paralisação geral
A entidade não divulgou o número total de projetos adiados ou interrompidos nem perdas financeiras consolidadas. Portanto, a manifestação não comprova uma paralisação generalizada do mercado imobiliário.
Implicações para investidores
É necessário analisar pré-vendas, exposição cambial, contratos, financiamento, cronogramas e ritmo de comercialização. Preços maiores em dólares não implicam necessariamente margens superiores.
Leitura Radar: previsibilidade do câmbio e planejamento dos fluxos financeiros são essenciais para investimentos imobiliários de longo prazo.
Ilustração conceitual original do Radar Inversión.
Fonte: Última Hora · 2/11/2026.
